如果想要開工廠的話，就要選廠房，就要租廠房，然而租廠房不同于租房子，需要衡量各種因素。為了幫助大家快速找到適合自己要求的廠房，深圳廠房出租-宏恒泰產業園運營服務專家給大家介紹下深圳廠房出租的一些注意事項。
1.廠房位置
按照自己生產的產品，占地的大小，客戶群來綜合考量選址，工業廠房根據生產的產品特點可分為以下三種類型:(1)一般性生產廠房。(2)正常生產或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。
2.周邊環境
慎重選擇周邊有居民區的廠房，由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區,容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系訴訟的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。
3.廠房裝修
初次創業的當然好可選一些帶有裝修廠房，盡量選擇設備完善，服務配套的工業區或開發區內的標準廠房，這樣企業可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。大家在租賃廠房前對廠房目前的情況應該有所了解，如裝修狀況、設備狀況，環境狀況等，然后通過談判好要求房東在廠房出租前對廠房進行基本的整修。
4.繳付房租方式
通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。這些可以根據自己的實際情況來決定。
5.中介機構
目前地產租售領域，地產中介的專業功能日益細化，出現了作為居住房屋、經營性商鋪、樓、生產性廠房、倉儲性地產各類中介。綜合性的地產中介的業務范圍涵蓋商、住、生產、倉儲等多種房產的租賃業務，而專業性較強的房產中介則專門提供某一類型的地產租賃服務。對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環境的描述應當進行現場核實。
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好了，以上就是今天給大家介紹的有關深圳廠房出租注意事項。希望上面的五個方面能讓大家快速找到適合自己的廠房。深圳宏恒泰集團專業致力于產業地產的開發，深圳觀瀾中志創意園正在火熱招租中，另本公司深圳廠房出租各區房源多，盤源不斷更新中，具體詳情請您來電洽談，可按照您的方向要求來找，直到找到合適的廠房，需要的老板歡迎致電!價格可面議!
